Geometrický plán na zameranie stavby

Geometrický plán na zameranie stavby je prílohou návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Vyhotoviť geometrický plán je možné aj pred dokončením stavby, v prípade že nedôjde k zmene vonkajšieho pôdorysu stavby.

Ak stavebný úrad vydá kolaudačné rozhodnutie, stavbu skolauduje a pridelí jej súpisné číslo, je ešte potrebné zapísať stavbu do katastra nehnuteľností. Na zapísanie je potrebné predložiť Správe katastra žiadosť o zápis stavby do katastra, geometrický plán a rozhodnutie a pridelení súpisného čísla.

Geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby 

Geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby sa vyhotovuje ako podklad na ohodnotenie nehnuteľnosti pre získanie hypotekárneho úveru.

Pod pojmom rozostavaná stavba rozumieme, stavbu na ktorú nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie a nebolo pridelené súpisné číslo. Táto stavba musí byť aspoň tak rozostavaná, že je jasný tvar prvého nadzemného podlažia (tj. prízemia). Ak potrebujete aby úrad katastra nehnuteľností posúdil stavbu ako rozostavanú, musíte si nechať zhotoviť znalecký posudok.

Geometrický plán na rozdelenie pozemku 

Geometrický plán na rozdelenie pozemku sa vyhotovuje ak je potrebné z pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností oddeliť novú parcelu alebo rozdeliť na viacej častí.

Toto je potrebné urobiť ak chcete predávať alebo kupovať časť pozemku, prípadne zmeniť spôsob jeho využívania. 

Geometrický plán na zlúčenie pozemkov

Geometrický plán na zlúčenie pozemkov sa vyhotovuje ak je potrebné zlúčiť pozemky jedného alebo viacerých vlastníkov do jedného celku.

Geometrický plán na určenie vlastníckych práv 

Geometrický plán na určenie vlastníckych práv sa vyhotovuje ak je potrebné vysporiadať parcely registra "C" ku ktorým nie je založený list vlastníctva. Takýto geometrický plán sa vyhotovuje na nehnuteľnosti, ktoré sú zatiaľ uvedené len v pozemkovoknižnej vložke, v prídelových listinách alebo ako parcely registra "E" na liste vlastníctva.

Geometrický plán na zriadenie vecného bremena 

Geometrický plán na zriadenie vecného bremena sa vyhotovuje v prípadoch ak je potrebné : zriadiť právo prechodu a prejazdu cez pozemok, zriadenie a prevádzkovanie inžinierskych sietí, zriadenie vecného bremena k pozemkom pod stavbou.

Geometrický plán na vyňatie z pôdneho fondu

Geometrický plán na vyňatie z pôdneho fondu sa vyhotovuje ak je potrebné zmeniť druh pozemku z poľnohospodárskej alebo lesnej pôdy. Berie sa pritom do úvahy druh pozemku registra "C" bez ohľadu na skutočný stav v teréne.

Geometrický plán je potrebný na vydanie stavebného povolenia pre plánovanú, projektovanú stavbu ak má stavba stáť na pozemku v katastri evidovanom v registri "C" s druhom pozemku poľnohospodárskej alebo lesnej pôdy.